8 Impasse Baptiste Maussant, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Baptiste Maussant, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Impasse Baptiste Maussant, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1388 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 532 mètres
- - Ecole publique Les champs à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Baptiste Maussant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Baptiste Maussant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Baptiste Maussant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Baptiste Maussant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Baptiste Maussant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Baptiste Maussant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Baptiste Maussant dans son marché local
Prix du 8 Impasse Baptiste Maussant par rapport à la voie
Sur Impasse Baptiste Maussant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Impasse Baptiste Maussant se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Baptiste Maussant par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Baptiste Maussant se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
