2 Impasse de Bagatelle, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 474 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Bagatelle, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse de Bagatelle, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 468 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1177 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 539 mètres
- Ecole primaire Grangeneuve à 91 mètres

Ventes au 2 Impasse de Bagatelle

Les 0 ventes au 2 Impasse de Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Bagatelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Impasse de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Impasse de Bagatelle se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Bagatelle par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bagatelle se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.74 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Michelet, 26200 Montélimar(2,012 €)

Rue Yves Farges, 26200 Montélimar(1,958 €)

Avenue du Teil, 26200 Montélimar(2,193 €)

Rue Andre Boye, 26200 Montélimar(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.