2 Impasse de Bagatelle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse de Bagatelle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 468 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 539 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bagatelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bagatelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Impasse de Bagatelle se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bagatelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bagatelle se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.66 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
