12 Impasse de la Resistance, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse de la Resistance, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drivon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 650 mètres
- - Collège Gustave Monod à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 697 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 146 mètres
- - Ecole publique Saint James à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Resistance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Resistance dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Resistance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 12 Impasse de la Resistance se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Resistance par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Resistance se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
