2 Impasse des Alexis, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 335 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Alexis, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 bis et de 0.94 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse des Alexis, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Fust à 156 mètres
- Montélimar à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 771 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 810 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 560 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 571 mètres

Ventes au 2 Impasse des Alexis

Les 0 ventes au 2 Impasse des Alexis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Alexis dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Alexis par rapport à la voie

Sur Impasse des Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Impasse des Alexis se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Alexis par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Alexis se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.38 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alpes, 26200 Montélimar(1,688 €)

Chemin des Alexis, 26200 Montélimar(1,996 €)

Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar(1,779 €)

Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.