3 Impasse des Alpes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Alpes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse des Alpes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 154 mètres
- - Montélimar à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 826 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 561 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Alpes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Alpes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Alpes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Impasse des Alpes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Alpes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alpes se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
