4 Impasse des Grillons, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°3 et du 6.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Impasse des Grillons, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 308 mètres
- - Collège Gustave Monod à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 465 mètres
- - Ecole publique Les champs à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Grillons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Impasse des Grillons se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Grillons par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grillons se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
