4 Impasse du Plan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Plan, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 4 Impasse du Plan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame à 177 mètres
- - Montélimar à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 789 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 497 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 238 mètres
- - Ecole Sarda à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Plan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Plan dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Plan par rapport à la voie
Sur Impasse du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 4 Impasse du Plan se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Plan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Plan se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
