12 Impasse Emile Zola, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 603 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Emile Zola, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 155 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse Emile Zola, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 520 mètres
- Collège Gustave Monod à 527 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 379 mètres
- Ecole publique Les champs à 624 mètres

Ventes au 12 Impasse Emile Zola

Les 0 ventes au 12 Impasse Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Emile Zola dans son marché local

Prix du 12 Impasse Emile Zola par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 Impasse Emile Zola se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Emile Zola par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Emile Zola se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.62 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sables, 26200 Montélimar(2,209 €)

Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar(2,054 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.