11 Impasse Francois Villon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Impasse Francois Villon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0536 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 154 mètres
- - Montélimar à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 902 mètres
- - Collège Alain Borne à 922 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 833 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 725 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Francois Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Francois Villon dans son marché local
Prix du 11 Impasse Francois Villon par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 11 Impasse Francois Villon se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Francois Villon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Francois Villon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
