9 Impasse Francois Villon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 462 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Francois Villon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°11 et de 9.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Impasse Francois Villon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 163 mètres
- Montélimar à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 892 mètres
- Collège Alain Borne à 898 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 816 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 698 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 527 mètres

Ventes au 9 Impasse Francois Villon

Les 0 ventes au 9 Impasse Francois Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Francois Villon dans son marché local

Prix du 9 Impasse Francois Villon par rapport à la voie

Sur Impasse Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 9 Impasse Francois Villon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Francois Villon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Francois Villon se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.86 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar(2,136 €)

Rue François Arago, 26200 Montélimar(1,862 €)

Chemin des Combes, 26200 Montélimar(2,338 €)

Impasse Joachim du Bellay, 26200 Montélimar(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Francois Villon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.