8 Impasse Francois Villon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Impasse Francois Villon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 96 mètres
- - Montélimar à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 960 mètres
- - Collège Alain Borne à 889 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 783 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 739 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Francois Villon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Francois Villon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Francois Villon par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 8 Impasse Francois Villon se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Francois Villon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Francois Villon se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -22.87 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
