3 Impasse Jean de Saint Prix, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean de Saint Prix, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jean de Saint Prix, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1063 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 194 mètres
- - Ecole publique Margerie à 131 mètres
Ventes au 3 Impasse Jean de Saint Prix
Une vente a été recensée au 3 Impasse Jean de Saint Prix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean de Saint Prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean de Saint Prix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean de Saint Prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean de Saint Prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean de Saint Prix dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean de Saint Prix par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de Saint Prix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Impasse Jean de Saint Prix se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean de Saint Prix par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean de Saint Prix se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jean de Saint Prix à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jean de Saint Prix est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
