2 Impasse Malgras, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Malgras, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse Malgras, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 679 mètres
- - Ecole publique Les champs à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Malgras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Malgras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Malgras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Malgras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malgras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malgras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Malgras dans son marché local
Prix du 2 Impasse Malgras par rapport à la voie
Sur Impasse Malgras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Impasse Malgras se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Malgras par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Malgras se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
