12 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Morice Viel, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 317 mètres
- - Montélimar à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 802 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 542 mètres
- - Ecole publique Margerie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Morice Viel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Morice Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Morice Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Morice Viel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Morice Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Morice Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Morice Viel dans son marché local
Prix du 12 Impasse Morice Viel par rapport à la voie
Sur Impasse Morice Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 Impasse Morice Viel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Morice Viel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Morice Viel se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.95 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
