13 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 655 € à 3 097 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°14 et de 14.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg M. Duras à 343 mètres
- Montélimar à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 822 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 830 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 517 mètres
- Ecole publique Margerie à 511 mètres

Ventes au 13 Impasse Morice Viel

Une vente a été recensée au 13 Impasse Morice Viel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2021

231 800 €(1 610 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

13 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Morice Viel dans son marché local

Prix du 13 Impasse Morice Viel par rapport à la voie

Sur Impasse Morice Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 13 Impasse Morice Viel se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Morice Viel par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Morice Viel se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.34 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 26200 Montélimar(2,776 €)

Allée Joseph Antoine Boisset, 26200 Montélimar(2,438 €)

Rue Erik Satie, 26200 Montélimar(2,755 €)

Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Morice Viel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Morice Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.