13 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Morice Viel, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 343 mètres
- - Montélimar à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 830 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 517 mètres
- - Ecole publique Margerie à 511 mètres
Ventes au 13 Impasse Morice Viel
Une vente a été recensée au 13 Impasse Morice Viel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Morice Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Morice Viel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Morice Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Morice Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Morice Viel dans son marché local
Prix du 13 Impasse Morice Viel par rapport à la voie
Sur Impasse Morice Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 13 Impasse Morice Viel se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Morice Viel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Morice Viel se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.45 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
