8 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Morice Viel, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 298 mètres
- - Montélimar à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 778 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 563 mètres
- - Ecole publique Margerie à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Morice Viel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Morice Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Morice Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Morice Viel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Morice Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Morice Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Morice Viel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Morice Viel par rapport à la voie
Sur Impasse Morice Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 Impasse Morice Viel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Morice Viel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Morice Viel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
