2 Impasse Paul Arène, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 469 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Paul Arène, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Impasse Paul Arène, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arene à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 946 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 478 mètres
- Ecole publique Les champs à 450 mètres

Ventes au 2 Impasse Paul Arène

Les 0 ventes au 2 Impasse Paul Arène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Paul Arène dans son marché local

Prix du 2 Impasse Paul Arène par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Impasse Paul Arène se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Paul Arène par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Arène se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.3 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Theophile Gautier, 26200 Montélimar(2,957 €)

Allee des Mouettes, 26200 Montélimar(2,713 €)

Avenue du Puits, 26200 Montélimar(2,722 €)

Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Paul Arène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.