3 Impasse Paul Arène, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Arène, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse Paul Arène, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arene à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 958 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 467 mètres
- - Ecole publique Les champs à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Arène, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Arène dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Arène par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 Impasse Paul Arène se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Arène par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Arène se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
