3 Impasse Roger Poyol, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 128 € à 1 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Roger Poyol, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°5 et de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Impasse Roger Poyol, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Fust à 232 mètres
- Montélimar à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 528 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 598 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 932 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 196 mètres

Ventes au 3 Impasse Roger Poyol

Les 0 ventes au 3 Impasse Roger Poyol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Roger Poyol dans son marché local

Prix du 3 Impasse Roger Poyol par rapport à la voie

Sur Impasse Roger Poyol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 3 Impasse Roger Poyol se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Roger Poyol par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Roger Poyol se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 22.93 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar(1,564 €)

Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar(1,508 €)

Rue du Lion d'Or, 26200 Montélimar(1,473 €)

Impasse du Lion d’Or, 26200 Montélimar(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Roger Poyol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Roger Poyol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.