1 a Impasse Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 705 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Impasse Saint Lazare, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Des Catalins à 112 mètres
- - Montélimar à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 582 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 414 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse Saint Lazare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse Saint Lazare dans son marché local
Prix du 1 a Impasse Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 1 a Impasse Saint Lazare se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Impasse Saint Lazare se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Impasse Saint Lazare à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 a Impasse Saint Lazare est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
