3 Impasse Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse Saint Lazare, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Des Catalins à 119 mètres
- - Montélimar à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 396 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Lazare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Lazare dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 3 Impasse Saint Lazare se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Lazare se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.72 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
