9 Impasse Xavier Mallet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Xavier Mallet, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Impasse Xavier Mallet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 131 mètres
- - Montélimar à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1192 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 803 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 461 mètres
- - Ecole Sarda à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Xavier Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Xavier Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Xavier Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Xavier Mallet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Xavier Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Xavier Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Xavier Mallet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Xavier Mallet par rapport à la voie
Sur Impasse Xavier Mallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 9 Impasse Xavier Mallet se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Xavier Mallet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Xavier Mallet se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -25.1 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
