1 bis Montée du Côteau Fleuri, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 112 € à 2 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Montée du Côteau Fleuri, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 348 €/m²0 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 bis Montée du Côteau Fleuri, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 327 mètres
- Montélimar à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1054 mètres
- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1048 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 594 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 228 mètres

Ventes au 1 bis Montée du Côteau Fleuri

Les 0 ventes au 1 bis Montée du Côteau Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Montée du Côteau Fleuri dans son marché local

Prix du 1 bis Montée du Côteau Fleuri par rapport à la voie

Sur Montée du Côteau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 bis Montée du Côteau Fleuri se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Montée du Côteau Fleuri par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Montée du Côteau Fleuri se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -4.4 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar(2,420 €)

Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Montée du Côteau Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Montée du Côteau Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.