Montée du Côteau Fleuri, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Côteau Fleuri, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Côteau Fleuri dans son marché local
Prix Montée du Côteau Fleuri par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Côteau Fleuri se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 21.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Côteau Fleuri à Montélimar
Le loyer moyen estimé Montée du Côteau Fleuri est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée du Côteau Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 323 mètres
- - Montélimar à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2346 mètres
- - Collège Alain Borne à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 589 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Côteau Fleuri
Adresses Montée du Côteau Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Côteau Fleuri, classées par tranches de numéros.
