16 Place Chabaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Chabaud, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Chabaud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 76 mètres
- - Montélimar à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 400 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 700 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 495 mètres
Ventes au 16 Place Chabaud
Une vente a été recensée au 16 Place Chabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Chabaud, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Chabaud dans son marché local
Prix du 16 Place Chabaud par rapport à la voie
Sur Place Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 16 Place Chabaud se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Chabaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Chabaud se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Chabaud à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 16 Place Chabaud est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
