2 Place Chateaubriand, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Place Chateaubriand, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 305 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 196 mètres
Ventes au 2 Place Chateaubriand
Une vente a été recensée au 2 Place Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Place Chateaubriand se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Chateaubriand se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -38.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
