4 Place de Sarda, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Sarda, affiche un prix moyen de 1 710 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Sarda, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 833 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 98 mètres
- - Montélimar à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 446 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 282 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 606 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Sarda
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Sarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Sarda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Sarda, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Sarda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Sarda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Sarda dans son marché local
Prix du 4 Place de Sarda par rapport à la voie
Sur Place de Sarda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 4 Place de Sarda se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Sarda par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Sarda se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Sarda à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Sarda est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
