8 Place des Clercs, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 228 € à 1 819 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Place des Clercs, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°8 bis et de 4.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Place des Clercs, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1332 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 276 mètres
- Montélimar à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 630 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 706 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 843 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 172 mètres

Ventes au 8 Place des Clercs

Les 2 ventes au 8 Place des Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

60 364 €(1 236 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.85 m²

8 Place des Clercs, 26200 Montélimar

27 septembre 2021

34 500 €(1 232 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

8 Place des Clercs, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Clercs dans son marché local

Prix du 8 Place des Clercs par rapport à la voie

Sur Place des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Place des Clercs se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Clercs par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Clercs se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 27.57 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourges, 26200 Montélimar(1,457 €)

Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar(1,509 €)

Rue des Frères, 26200 Montélimar(1,576 €)

Rue du Temple, 26200 Montélimar(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Clercs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.