8 bis Place des Clercs, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 225 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Place des Clercs, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 4.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Place des Clercs, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1208 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 269 mètres
- Montélimar à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 626 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 702 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 852 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 176 mètres

Ventes au 8 bis Place des Clercs

Les 0 ventes au 8 bis Place des Clercs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Place des Clercs dans son marché local

Prix du 8 bis Place des Clercs par rapport à la voie

Sur Place des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 bis Place des Clercs se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Place des Clercs par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place des Clercs se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 24.6 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourges, 26200 Montélimar(1,453 €)

Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar(1,508 €)

Rue des Frères, 26200 Montélimar(1,576 €)

Rue du Temple, 26200 Montélimar(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Place des Clercs

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Place des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.