8 Place Eugénie Cotton, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Place Eugénie Cotton, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupont à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 291 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Eugénie Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Eugénie Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Eugénie Cotton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Eugénie Cotton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Eugénie Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Eugénie Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 8 Place Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Place Eugénie Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 Place Eugénie Cotton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Eugénie Cotton par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Eugénie Cotton se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -34.28 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
