9 Place Eugénie Cotton, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 431 € à 1 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Eugénie Cotton, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 1.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Place Eugénie Cotton, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupont à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 705 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 287 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 253 mètres

Ventes au 9 Place Eugénie Cotton

Les 0 ventes au 9 Place Eugénie Cotton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Eugénie Cotton dans son marché local

Prix du 9 Place Eugénie Cotton par rapport à la voie

Sur Place Eugénie Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 9 Place Eugénie Cotton se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Eugénie Cotton par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Eugénie Cotton se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -33.92 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar(1,698 €)

Rue Maryse Bastié, 26200 Montélimar(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Eugénie Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Eugénie Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.