4 Place Gutenberg, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Place Gutenberg, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 65 mètres
- - Montélimar à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 973 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 629 mètres
- - Ecole Sarda à 766 mètres
Ventes au 4 Place Gutenberg
Une vente a été recensée au 4 Place Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gutenberg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 Place Gutenberg par rapport à la voie
Sur Place Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Place Gutenberg se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gutenberg par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Gutenberg se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.73 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
