1 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1087 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 460 mètres
- - Ecole publique Les champs à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Allan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Allan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Allan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Allan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Allan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Allan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Allan dans son marché local
Prix du 1 Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 Route d’Allan se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Allan se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -2.08 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
