2 Route d’Allan, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 194 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d’Allan, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°1 et de 8.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route d’Allan, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1069 mètres
- Collège Alain Borne à 1117 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1068 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 463 mètres
- Ecole publique Les champs à 215 mètres

Ventes au 2 Route d’Allan

Les 0 ventes au 2 Route d’Allan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d’Allan dans son marché local

Prix du 2 Route d’Allan par rapport à la voie

Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Route d’Allan se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Allan se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -2.77 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Fournier, 26200 Montélimar(2,389 €)

Rue Jean Jacques Roux, 26200 Montélimar(3,004 €)

Rue Roland Barthes, 26200 Montélimar(2,315 €)

Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d’Allan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Allan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.