40 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 40 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arene à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 854 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 570 mètres
- - Ecole publique Les champs à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d’Allan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d’Allan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d’Allan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d’Allan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Allan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Allan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d’Allan dans son marché local
Prix du 40 Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 40 Route d’Allan se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Allan se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 13.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
