42 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arene à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 578 mètres
- - Ecole publique Les champs à 557 mètres
Ventes au 42 Route d’Allan
Une vente a été recensée au 42 Route d’Allan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route d’Allan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route d’Allan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route d’Allan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route d’Allan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route d’Allan dans son marché local
Prix du 42 Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 42 Route d’Allan se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route d’Allan se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 19.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
