6 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1074 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 400 mètres
- - Ecole publique Les champs à 165 mètres
Ventes au 6 Route d’Allan
Les 5 ventes au 6 Route d’Allan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d’Allan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route d’Allan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Allan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Allan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Allan dans son marché local
Prix du 6 Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 6 Route d’Allan se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d’Allan se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
