8 Route d’Allan, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 201 € à 2 721 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Route d’Allan, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Route d’Allan, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1083 mètres
- Collège Gustave Monod à 1120 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1175 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 410 mètres
- Ecole publique Les champs à 174 mètres

Ventes au 8 Route d’Allan

Une vente a été recensée au 8 Route d’Allan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

250 000 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

8 Route d’Allan, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route d’Allan dans son marché local

Prix du 8 Route d’Allan par rapport à la voie

Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Route d’Allan se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Allan se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -1.18 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Fournier, 26200 Montélimar(2,389 €)

Rue Jean Jacques Roux, 26200 Montélimar(3,004 €)

Rue Roland Barthes, 26200 Montélimar(2,315 €)

Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route d’Allan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d’Allan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.