8 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1083 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 410 mètres
- - Ecole publique Les champs à 174 mètres
Ventes au 8 Route d’Allan
Les 2 ventes au 8 Route d’Allan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Allan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Allan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Allan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Allan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Allan dans son marché local
Prix du 8 Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 Route d’Allan se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Allan se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.27 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
