31 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 31 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1273 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 607 mètres
- - Ecole publique Les champs à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Espeluche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Espeluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Espeluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d’Espeluche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Espeluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Espeluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 31 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 31 Route d’Espeluche se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Espeluche se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
