35 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 633 mètres
- - Ecole publique Les champs à 416 mètres
Ventes au 35 Route d’Espeluche
Une vente a été recensée au 35 Route d’Espeluche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d’Espeluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d’Espeluche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Espeluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Espeluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 35 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 35 Route d’Espeluche se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d’Espeluche se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
