43 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°41 et de 3.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 43 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 895 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 737 mètres
- - Ecole publique Les champs à 557 mètres
Ventes au 43 Route d’Espeluche
Une vente a été recensée au 43 Route d’Espeluche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 43 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 43 Route d’Espeluche se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route d’Espeluche se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.08 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
