8 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1188 mètres
- - Collège Alain Borne à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 534 mètres
- - Ecole publique Les champs à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Espeluche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Espeluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Espeluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Espeluche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Espeluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Espeluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 8 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 8 Route d’Espeluche se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Espeluche se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
