12 bis Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°14 et du 14.36 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 bis Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha - Tropenas à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 481 mètres
- - Collège Gustave Monod à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 921 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 364 mètres
- - Ecole publique Saint James à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Chateauneuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 bis Route de Chateauneuf se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Chateauneuf se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -17.94 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
