13 bis Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 bis Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha - Tropenas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 281 mètres
- - Collège Gustave Monod à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 495 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 581 mètres
Ventes au 13 bis Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée au 13 bis Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Chateauneuf, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 13 bis Route de Chateauneuf se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Chateauneuf se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
