32 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 776 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de 0.27 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aloha - Tropenas à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 286 mètres
- Collège Gustave Monod à 344 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 502 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 544 mètres

Ventes au 32 Route de Chateauneuf

Les 0 ventes au 32 Route de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 32 Route de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 32 Route de Chateauneuf se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chateauneuf se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.73 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Résistance, 26200 Montélimar(2,449 €)

Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar(2,245 €)

Rue de Banas, 26200 Montélimar(2,525 €)

Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.