32 b Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°32 c mais supérieur de 6.04 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 b Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 245 mètres
- - Collège Gustave Monod à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 537 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 550 mètres
Ventes au 32 b Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée au 32 b Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Route de Chateauneuf, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 32 b Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 32 b Route de Chateauneuf se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Route de Chateauneuf se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
