32 d Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 d Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°34 d et de n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 d Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 213 mètres
- - Collège Gustave Monod à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 574 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 32 d Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 d Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 d Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 d Route de Chateauneuf, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 d Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 d Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 d Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 32 d Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 32 d Route de Chateauneuf se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 d Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 d Route de Chateauneuf se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
