3 bis Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha - Tropenas à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 457 mètres
- - Collège Gustave Monod à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 959 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 402 mètres
- - Ecole publique Saint James à 397 mètres
Ventes au 3 bis Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée au 3 bis Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Chateauneuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 bis Route de Chateauneuf se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route de Chateauneuf se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.76 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route de Chateauneuf à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route de Chateauneuf est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
