46 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 246 mètres
- - Collège Gustave Monod à 212 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 558 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Chateauneuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 46 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 46 Route de Chateauneuf se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Chateauneuf se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
