52 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 566 € à 2 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°48 et de 4.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Marseille à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 267 mètres
- Collège Gustave Monod à 185 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 597 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 771 mètres

Ventes au 52 Route de Chateauneuf

Une vente a été recensée au 52 Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

211 000 €(2 671 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

52 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 52 Route de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 52 Route de Chateauneuf se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Chateauneuf se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.91 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Résistance, 26200 Montélimar(2,449 €)

Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar(2,243 €)

Rue de Banas, 26200 Montélimar(2,523 €)

Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.