52 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°48 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 52 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Marseille à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 267 mètres
- - Collège Gustave Monod à 185 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 597 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 771 mètres
Ventes au 52 Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée au 52 Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Route de Chateauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 52 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 52 Route de Chateauneuf se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Chateauneuf se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
